シティパレス中野野方

  • 東京都中野区丸山二丁目

  • 西武新宿線 / 野方駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
1,080万円
67.3万円/㎡
相場
1,203万円
74.9万円/㎡
753
1,053
1,353
1,653
AI査定結果
推定相場価格
1,203万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,053万円〜1,353万円
65.6万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年8月21日
シティパレス中野野方
1,080万円（67.3万円/㎡）/ 1階 / 16.05㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/091,080万円67.3万円1階 16.05㎡ 1R西
2025/05/01970万円59.4万円2階 16.32㎡ 1R北東
2024/07/261,000万円61.6万円3階 16.24㎡ 1R西
2023/08/24840万円52.3万円1階 16.05㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は68.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
シティパレス中野野方
中野区丸山二丁目
野方駅5分 1,080万円67.3万円16.05㎡1R1階 / 6階建 西1995年32戸RC
2025/06/06セルベコート鷺宮
中野区鷺宮一丁目
都立家政駅5分 1,330万円66.8万円19.92㎡1K3階 / 6階建 -1992年47戸RC
2025/08/07スカイコート都立家政
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 980万円60.7万円16.15㎡1R1階 / 4階建 -1990年15戸RC
2025/06/06ダイホープラザ野方
中野区野方六丁目
野方駅2分 1,520万円82.3万円18.48㎡1K5階 / 7階建 東1996年30戸RC
2025/02/12スカイコート野方
中野区野方五丁目
野方駅5分 1,280万円74.2万円17.25㎡1R1階 / 3階建 東1991年19戸RC
2025/08/13アポーラ中野
中野区江古田四丁目
沼袋駅8分 1,250万円62.8万円19.92㎡1R1階 / 4階建 -1993年30戸RC
2025/08/07ノーブル中野
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 1,150万円70.8万円16.25㎡1R3階 / 4階建 南1991年12戸RC
2025/05/22菱和パレス野方
中野区野方二丁目
野方駅6分 930万円55.3万円16.83㎡1R2階 / 5階建 -1994年25戸RC
2025/07/27林ビル大和
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 1,230万円69.6万円17.67㎡1K2階 / 3階建 南1993年15戸RC
2025/03/13ライオンズマンション中野大和町
中野区大和町二丁目
野方駅8分 1,000万円53.2万円18.81㎡1K3階 / 5階建 -1991年47戸RC
2024/10/24マイステージ中野
中野区野方二丁目
野方駅10分 790万円51.3万円15.41㎡1K4階 / 4階建 西1991年11戸鉄骨造
2023/09/26ライオンズマンション川崎第16
中野区沼袋二丁目
港町駅11分 850万円51.0万円16.67㎡1K2階 / 6階建 北1992年36戸RC
2024/12/04アーバンアメニティ中野
中野区野方一丁目
中野駅12分 1,450万円77.5万円18.72㎡1R4階 / 7階建 -1992年67戸RC
2025/08/11エレガンス中野
中野区新井三丁目
中野駅13分 1,050万円62.1万円16.91㎡1K1階 / 4階建 南東1992年14戸RC
2023/07/06ウイング中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 1,440万円80.4万円17.91㎡1R3階 / 9階建 西1992年24戸SRC
2025/03/17メインステージ中野第2
中野区中野三丁目
中野駅8分 1,340万円78.2万円17.13㎡1R2階 / 3階建 南東1991年15戸RC
2025/06/28リバティパーク哲学堂
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅5分 918万円60.8万円15.09㎡1R2階 / 5階建 -1990年12戸鉄骨造
2024/06/23セブンスターハイツ中野V
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅8分 900万円50.5万円17.82㎡1R1階 / 4階建 南1990年29戸RC
2025/06/04イクス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 1,200万円74.9万円16.02㎡1R2階 / 4階建 東1991年16戸RC
2025/07/22ウイング新中野
中野区本町四丁目
新中野駅3分 1,450万円76.6万円18.93㎡1K4階 / 8階建 南東1991年32戸SRC
2025/07/28新中野スカイレジテル
中野区本町五丁目
新中野駅6分 1,300万円78.1万円16.64㎡1K4階 / 10階建 -1992年53戸SRC
2024/06/24シルフィード中野坂上
中野区中野一丁目
中野坂上駅8分 1,200万円70.9万円16.92㎡1R1階 / 5階建 北西1991年17戸RC
2024/01/26プロスペアー中野富士見町
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅5分 1,400万円77.7万円18.02㎡1K6階 / 9階建 東1991年40戸SRC
2024/12/28ダイホープラザ中野新橋
中野区本町三丁目
中野新橋駅2分 1,480万円80.0万円18.5㎡1K2階 / 7階建 -1995年51戸RC
2024/01/08メインステージ中野弥生町
中野区弥生町五丁目
中野富士見町駅8分 1,430万円74.8万円19.13㎡1R3階 / 9階建 東1997年21戸RC
2025/07/28クリオ中野坂上壱番館
中野区本町三丁目
中野新橋駅5分 1,450万円79.4万円18.27㎡1K3階 / 7階建 -1991年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、中野区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は中野区の平均と比較して7.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
中野区
73.1万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名シティパレス中野野方
所在地東京都中野区丸山二丁目
交通西武新宿線野方駅徒歩5分
築年月1995年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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